Koop of huur reststrook
Grenst uw tuin aan ‘groene’ gemeentegrond? Dan kunt u misschien een stukje grond bij uw tuin voegen. U koopt of huurt dan een groenstrook (of reststrook) van de gemeente.
Goed om te weten
- Een reststrook aan uw tuin mag niet groter zijn dan 150 m2
- Het is geen belangrijke groenvoorziening voor de gemeente
- Er staan geen bijzondere bomen in
- Zitten er kabels in de grond dan komt de grond alleen in aanmerking voor huur
- Het zicht op het verkeer mag niet in gevaar komen
- Woont u in een huurwoning? Dan hebt u toestemming nodig van de eigenaar van uw woning
Verkoopprijs
Voor de verkoop en verhuur van reststroken tot 150 m2 geldt een prijsmethode met vaste basisprijzen.
Huurprijs
De jaarlijkse huurprijs is 2% van de verkoopprijs.
Voorwaarden
Zijn er geen bezwaren voor het verkopen van de reststrook, dan krijgt u een aanbod voor koop of huur. Stemt u in met de prijs, dan ontvangt u een overeenkomst. Na ondertekening stuurt u de overeenkomst terug aan de gemeente. Tenslotte tekent de gemeente en ontvangt u een afschrift.
Bouwmogelijkheden
Bent u eigenaar van een reststrook, dan betekent dit niet dat u hier automatisch mag bouwen. De reststrook is meestal bestemd voor ‘verkeer’ of ‘groen’ in het bestemmingsplan. Wilt u zeker weten of u mag bouwen op uw aangekochte restperceel? Kijk dan in het bestemmingsplan of dit mag. U vindt het plan op www.ruimtelijkeplannen.nl.
Wijziging bestemming
Is er sprake van verkoop van een reststrook, dan kan de gemeente de bestemming wijzigen van ‘groen’ of ‘verkeer’ in ‘wonen (onbebouwd)’. Dat gebeurt als de gemeente het bestemmingsplan aanpast. De bestemming stemt dan overeen met het gebruik.
Informatie
Meer informatie vindt u in de ‘Beleidsnotitie Beheer Reststroken 2011’. Daar vindt u ook hoe de huur- of koopprijs wordt berekend. Hebt u nog vragen? Bel de gemeente Vught: 073 65 80 680.