Koop of huur reststrook

Aan de hand van uitgiftecriteria wordt bepaald of een reststrook in aanmerking komt om te kopen of huren. De volgende criteria spelen hierbij een rol:

• Een reststrook aan jouw tuin mag niet groter zijn dan 150 m2
• Het is geen belangrijke groenvoorziening voor de gemeente
• Er staan geen bijzondere bomen op de grond
• Er liggen geen belangrijke kabels en/of leidingen in de grond
• Het zicht op het verkeer mag niet in gevaar komen
• Woon je in een huurwoning? Dan heb je toestemming nodig van de eigenaar van jouw woning

Verkoopprijs

Voor de verkoop en verhuur van reststroken tot 150 m2 geldt een prijsmethode met basisprijzen die afhankelijk zijn van de locatie van de woning.  

Huurprijs

Het huren van een reststrook kan alleen als er een goede reden is om de reststrook niet te kunnen kopen. De huurprijs is €2,- per m2 per jaar met een minimumbedrag van €50,- per jaar. Ook betaal je eenmalig administratiekosten.

Zijn er geen bezwaren voor het verkopen van de reststrook, dan krijg je een aanbod voor koop of huur. Stem je in met de prijs, dan ontvang je een overeenkomst. Na ondertekening stuur je de overeenkomst terug aan de gemeente. Tenslotte tekent de gemeente en ontvang je een afschrift.

Bouwmogelijkheden

Ben je eigenaar van een reststrook, dan betekent dit niet dat je hier automatisch mag bouwen. De reststrook is meestal bestemd voor ‘verkeer’ of ‘groen’ in het bestemmingsplan. Wil je zeker weten of je mag bouwen op jouw aangekochte restperceel? Kijk dan in het bestemmingsplan of dit mag. Je vindt het plan op ruimtelijkeplannen.nl(externe link).

Wijziging bestemming

Is er sprake van verkoop van een reststrook, dan kan de gemeente de bestemming wijzigen van ‘groen’ of ‘verkeer’ in ‘wonen (onbebouwd)’. Dat gebeurt als de gemeente het bestemmingsplan aanpast. De bestemming stemt dan overeen met het gebruik.

Informatie

Heb je nog vragen? Bel de gemeente Vught: 073 65 80 680.