Vooroverleg

Met een vooroverleg kijkt de gemeente of uw bouwplan wel haalbaar is. U kunt deze toets laten doen voordat u een omgevingsvergunning aanvraagt.

Goed om te weten

Wanneer een vooroverleg

  • Als uw bouwplan afwijkt van het bestemmingsplan
  • Als u wilt weten of uw bouwplan haalbaar is
  • Als u het gebruik gaat wijzigen bijvoorbeeld, van kantoor in woonruimte, agrarische bestemming wijzigen in recreatieve bestemming, het uitbreiden van de bedrijfsvoering, etc.
  • Als u wilt weten of u alle stukken compleet hebt om een omgevingsvergunning aan te vragen

Wij controleren voor u of uw plannen voldoen aan het bestemmingsplan en aan de 'redelijke' eisen van welstand. Daarna krijgt u een advies op maat. U kunt dan direct een volledige en juiste aanvraag voor een omgevingsvergunning indienen die aan alle voorwaarden voldoet.

Schriftelijk bericht

Past uw vooroverleg niet binnen het bestemmingsplan? U krijgt hierover schriftelijk bericht. U kunt dan uw plannen aanpassen aan het bestemmingsplan. Ook kunt u de gemeente vragen om te onderzoeken of we toch kunnen meewerken aan uw bouwplan.

kosten

Een vooroverleg kost € 132,20. 

Past uw vooroverleg niet in het bestemmingsplan en vraagt u de gemeente om te onderzoeken of we toch kunnen meewerken aan uw bouwplan, dan zijn hier extra kosten aan verbonden.

Is er een principe uitspraak nodig van het college over een verzoek dat niet past binnen het bestemmingsplan € 525,25
Is er een principe uitspraak nodig van het college over een verzoek dat niet past binnen het bestemmingsplan waarbij sprake is van een complex project met uitgebreid advies van meerdere disciplines  € 1.050,55
Is er op verzoek van een initiatiefnemer een principe-uitspraak nodig van de gemeenteraad over de mogelijkheid tot het vaststellen van een bestemmingsplan € 2.101,15